2018-11

日常

インフルエンザ予防接種

先日インフルエンザの予防接種を受けてきました。 最近はインフルエンザの予防接種を受けなさいと会社から言われる事も多いのではないでしょうか。感染力が強いので罹ってしまった人は1週間程度出社禁止になる可能性がありますからね&#x1f637...
不動産

「知っておきたい」家賃200倍の法則とは?

こんにちは😃ハトです。 家の購入を検討する場合、その家が適正価格かどうかの指標になる公式があります。 この公式を知っていれば物件を選ぶ際に、客観的な見方ができるのではないでしょうか。 それが「家賃200倍の法則」です。 家...
不動産

マイホーム購入に出口戦略は必要。

こんにちは😃ハトです。 今回はマイホームを購入するときに、出口戦略を考えておく必要があるか?について書きたいと思います。私は最初に購入したマンションを賃貸に出すことになりましたが、購入する際に出口戦略について多少な...
日常

ボヘミアン・ラプソディ観てきた。

今日映画「ボヘミアン・ラプソディ」見てきました。 実は私はQUEENが大好きで公開前から気になっていました。 私が初めてQUEENを知ったのは高校生くらいの時で、そのころはもうボーカルのフレディ・マーキュリーは亡くなっていました。最...
セミナー

セミナーと県民性。

今日不動産投資セミナーに行ってきました。 岡山市内では岡山マラソンが行われ参加された方も多くいたと思いますが、そんな中私はひっそりと岡山市内で行われた不動産投資セミナーに参加しました。 セミナーの参加は2回目で今回の講師は税理士の方...
日常

懐かしい人と再会。

先日、会社で以前同じ部署で一緒に働いていた方と5、6年ぶりに再会しました。 その方は私より2歳くらい年上で、当時異動になって部署が変わって以来、しばらく会っていませんでした。一緒に働いていた時は割と仲良くさせてもら...
不動産

不動産を購入するならマンションか一戸建てか

こんにちは😃ハトです。 もし家を購入するとしたらマンションにするか、一戸建てにするか悩むこともあると思います。私は両方購入したことがありますが、それぞれのメリット、デメリットそして住んでみての私の個人的な感想も...
不動産投資

不動産投資に興味を持ったきっかけ

こんにちは!😃ハトです。 私が不動産投資に興味を持ったきっかけについて話したいと思います。 1.自宅を賃貸に出す。 私は一人暮らしで身軽だったのでできたのかもそれません。元々は自分が住むために〇年前...
一人暮らし

40歳から始めた一人暮らし

こんにちは!😃ハトです。 私は40歳をこえてから一人暮らしを始めました。 私が20~30代のころパラサイトシングルという言葉が流行っていました。それまでは就職して社会人になると一人暮らしを始める(または始めたい)人が多かっ...
日常

自己紹介

はじめまして😃ハトといいます。岡山県で会社員をしながら不動産投資家を目指しているアラフォーのおっさんです。 現在(2018年)は区分所有のマンション(3LDK)を賃貸に出しており多少なりとも不労所得があります。 そもそも...
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